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建筑工程管理与实务(真题练习)(真题练习)


2016年一级建造师执业资格考试建筑实务
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34.某新建住宅楼工程,建筑面积为430200㎡,砖混结构,投资额为25 910万元。建设单位自行编制了招标工程量清单等招标文件,其中部分条款内容为:本工程实行施工总承包模式,承包范围为土建、水电安装、内外装修及室外道路和小区园林景观,施工质量标准为合格;工程款按每月完成工程量的80%支付,保修金为总价的5%,招标控制价为25 000万元;工期自2013年7月1日起至2014年9月30日止,工期为15个月;园林景观由建设单位制定专业分包单位施工。某施工总承包单位按市场价格计算为25 200万元,为确保中标最终以23 500万元作为投标价,经公开招投标,该总承包单位中标,双方签订了工程施工总承包合同A,并上报建设行政主管部门。建设单位因资金紧张,提出工程款支付比例修改为按每月完成工程量的70%支付,并提出今后在同等条件下该施工总承包单位可以优先中标的条件。施工总承包单位同意了建设单位这一要求,双方据此重新签订了施工总承包合同B,约定照此执行。施工总承包单位组建了项目经理部,于2013年6月20日进场进行 施工准备,进场7d内,建设单位组织设计、监理等单位共同完成; 图纸会审工作,相关方提出并会签了相关意见,项目经理部进行了图纸交底工作。2013年6月28日,施工总承包单位编制了项目管理实施规划,其中项目成本目标为21 620万元,项目现金流量表(单位:万元)如下表所示。
截止2013年12月末,累计发生工程成本10 395万元,处置废旧材料所得3.5万元,获得贷款资金800万元,施工进度奖励146万元。内装修施工前,项目经理部发现建设单位提供的工程量清单中未包括一层公共区域楼地面面层子目,铺贴面积为1 200㎡。因招标工程量清单中没有类似子目,于是项目经理部按照市场价格信息重新组价,综合单价为1 200元/㎡。经现场专业监理工程师审核后上报建设单位。2014年9月30日工程通过竣工验收,建设单位依照相关固定,提交了工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、人防及消防单位出具的验收文件,并获得规划、环保等部门出具的认可文件,在当地建设行政主管部门完成了相关备案工作。(论述题)
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4、截止2013年12月末,本项目的合同完工进度是多少?建造合同收入是多少万元?资金供应需要考虑哪些条件?(保留小数点后两位)

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